Zaprojektuj kamienicę w nowoczesnym stylu

Townhouse wchłonął wszystko, co najlepsze w mieszkaniu i wiejskim domu. Życie w kamienicy - uciekaj od miejskiego zgiełku w wiejskiej ciszy. Ale ucieczka jest tymczasowa, ponieważ wsie z takimi domami budowane są na wyciągnięcie ręki od miasta.

Kamienica - wielopoziomowe sekcje, połączone w jedną kompozycję. Każdy z nich ma osobne wyjście, garaż, małą działkę. Są to 2-3-kondygnacyjne mieszkania o powierzchni od 70 do 300 m. W takiej przestrzeni wszystko, co jest niezbędne do pełnoprawnej rezydencji, można swobodnie zakwaterować. Pierwsze kamienice pojawiły się w Anglii w XIX wieku i od tego czasu ugruntowały swoją pozycję w Europie, USA i innych krajach. Ta forma architektoniczna dotarła do Rosji nie tak dawno temu - w 1995 roku.

Główne zalety kamienic

Jaka jest zaleta tej nieruchomości i dlaczego warto ją wybrać?

1. Niedrogi koszt - obudowa takiego planu jest bardziej przystępna cenowo niż oddzielny odpowiednik. Powodów jest kilka. Lokalizacja w strefie podmiejskiej, niewielki rozmiar terenu, oszczędności na materiałach i usługach budowniczych dzięki wspólnym ścianom, systemom inżynieryjnym.
2. Niezależne ogrzewanie - możliwe jest rozsądne i, w razie potrzeby, wykorzystanie ciepła. Zmniejsz zużycie w ciepłym sezonie, użyj w sezonie poza sezonem. Ogrzewanie kamienicy nie pociąga za sobą takich kosztów jak ogrzewanie domu jednorodzinnego. Wszystkie sekcje poza końcowymi mają tylko dwie ściany zewnętrzne, pozostałe dwie sąsiadują z sąsiednimi mieszkaniami.
3. Imponujący obszar - w porównaniu do mieszkania miejskiego za te same pieniądze, domy zwykłych budynków są znacznie bardziej przestronne. Wspólny obszar na pierwszym piętrze zawiera wszystkie niezbędne funkcje, a sypialnie na piętrze wystarczą dla małej rodziny.
4. Darmowe planowanie - sami właściciele mogą podzielić pokój na strefy, określić projekt kamienicy. Na parterze tradycyjnie znajduje się hol wejściowy, kuchnia, salon, jadalnia, spiżarnia, łazienka dla gości. W razie potrzeby można również wyposażyć miejsce pracy, salę bilardową, mini studio nagrań, kino domowe.
5. Obecność garażu lub miejsca parkingowego. Garaż zwykle zajmuje część pierwszej lub piwnicy lub jest przymocowany do fasady. Często w tylnej ścianie znajduje się przejście do domu. Wsiadaj do samochodu lub wyjdź z niego, nie możesz wyjść. Kiedy pada deszcz, ta opcja jest szczególnie istotna. W budynku wbudowane są garaże, aby nie zajmować małego dziedzińca na parkingu.
6. Posiadanie własnej działki - możliwość wyposażenia placu zabaw, miejsca do grillowania, strefy rekreacyjnej z altaną, sadzenia drzew ozdobnych i owocowych, rabatów kwiatowych, łóżek ogrodowych, zainstalowania mini-basenu na zewnątrz - którzy mają na to wystarczającą wyobraźnię.
7. Obecność ograniczonej liczby sąsiadów. Z reguły mieszkańcy sekcji znają się osobiście, utrzymują przyjazne stosunki. Zwiększa to poziom komfortu psychicznego i daje poczucie bezpieczeństwa.
8. Lokalizacja w strefie ekologicznej. Dla kamienic wybierz obszary z dala od kompleksów przemysłowych. Często są one umieszczane na terenie dawnych pól zbiorowych.
9. Terytorium osiedli jest chronione.

Kryteria wyboru kamienicy

Oprócz podstawowych parametrów - powierzchnia, koszt za metr, układ, wygląd, należy wziąć pod uwagę następujące szczegóły:

• od tego zależy dostępność transportowa - ile czasu dotrzesz do pracy, przedszkola, szkoły lub supermarketu. Wysokiej jakości łóżko drogowe prowadzące do domu pozwoli bez zwłoki i przezwyciężyć tę ścieżkę. Z drugiej strony tor nie jest daleko od domu, zniszczy urok podmiejskiego życia i stanie się źródłem ciągłego hałasu i spalin.
• Bliskość obiektów takich jak kliniki, apteki, sklepy, szkoły, placówki dodatkowej edukacji, przedszkola. Infrastruktura na nowych obszarach zaczyna się rozwijać po rozliczeniu. Dlatego, jeśli bliskość wyżej wymienionych struktur jest dla Ciebie ważna, wybierz osiedlony, dobrze utrzymany obszar.
• odległość do najbliższych przedsiębiorstw przemysłowych. Wyobraź sobie, jak denerwujący są ci, którzy kupili dom w przyrodzie, mając nadzieję cieszyć się świeżym powietrzem iw rezultacie zamiast tlenu regularnie oddychają smogiem. Pozbądź się takiej nieruchomości, sprzedaj ją - jest niezwykle trudna. Przynajmniej po odpowiednim koszcie.

Upewnij się, że komunikacja jest doprowadzona do domu w całości. Sprawdź ogrzewanie, wodę, prąd, gaz, internet, kabel telefoniczny. Nie zakładaj, że wszystkie te opcje muszą koniecznie być zawarte w pakiecie. Deweloper może mieć inną opinię. Dlatego dokładnie przeanalizuj umowę przed zawarciem umowy.

Określony układ

Kamienica - wielopoziomowy projekt. Wszystkie aktywne strefy - kuchnia, salon, jadalnia - są lepiej usytuowane na pierwszym poziomie, sypialnie i biuro znajdują się na drugim, a na trzecim - inny wspólny pokój zainteresowania - biblioteka, pokój fajki, sala bilardowa i pozostałe sypialnie.

Bardzo często domy wynajmowane są bez dekoracji wnętrz, ścianek działowych, schodów, a projektant ma pełną swobodę. Ściany można umieścić w dowolnym miejscu - koordynacja nie jest potrzebna. To samo dotyczy przekazywania komunikatów - w przypadku wycieku będzie to tylko twój problem. Jedyne, co wymaga zatwierdzenia odpowiednich struktur, to transfer urządzeń gazowych - kotła i licznika. Nie chcesz inwestować w transformację systemów inżynierskich? Twoje prawo! Następnie nie zapominaj o ważnych niuansach:

• Kuchnia osiada jak najbliżej kotła gazowego;
• Toalety powinny być umieszczone blisko siebie i do kanału.

Prawidłowo zaplanuj system ciepłej wody. Wymagane: instalacja pompy, która zwiększa ciśnienie wody, kotła, filtrów dokładnych i gruboziarnistych.

Czasami kamienice poddają się nie tylko bez przegród, ale także bez nakładania się podłóg, a właściciele decydują się na ich wyrwanie z drewna. Siła tych struktur jest ponad wszelką wątpliwość, ale jest jedna wada. Każdy krok na podobnej podłodze jest wyraźnie słyszalny w pomieszczeniu poniżej. Dlatego nakładanie się jest lepsze do wykonania na ramie belek dwuteowych i instalowania podpory od dołu. Będzie więc silniejszy i cichszy.

Inną cechą tych budynków jest panoramiczne przeszklenie na parterze lub oknie do podłogi. Na drugim poziomie światło może być niewystarczające i istnieje potrzeba przecięcia dodatkowego otworu. Należy wziąć pod uwagę położenie przegród i mebli, aby później okno nie było za lub nad szafką i nie było podzielone na dwie ściany.

Głównym bohaterem „scenariusza” układu kamienicy jest drabina. To jedyne wyjście z wyższych pięter i dlatego musi być bezpieczne. Pod schodami często znajdują się magazyny, garderoby, łazienki. Jeśli ma być wykorzystana przestrzeń, projekt powinien zostać zamknięty.

Nie zaniedbuj izolacji akustycznej. Przy braku nieustannego gwaru miasta każdy inny dźwięk będzie wydawał się głośny i ostry.

Wybór stylu wystroju wnętrza

Kolejnym etapem jest opracowanie projektu projektowego. Zostanie określony przyszły styl pokoju i krajobrazu, zamówione materiały wykończeniowe, meble i akcesoria. W kamienicy będzie odpowiednia różnorodność stylów. Uważaj za najbardziej popularne.

Skandynawski styl

Wnętrze jest zdominowane przez jasne odcienie. A to niekoniecznie jest białe. Mleczna, jasnoszara, beżowa, jasnoniebieska, kremowa będzie doskonałą alternatywą. Aby złagodzić nadmierny rygor należy wejść w wewnętrzne ciepłe akcenty. Ten styl charakteryzuje się dużymi oknami, przezroczystymi zasłonami, a nawet ich całkowitą nieobecnością. Korzystanie z mebli jest bardzo umiarkowane. Głównym warunkiem jest pozostawienie jak największej ilości wolnego miejsca. W tym samym celu połącz pomieszczenia. Atrakcją skandynawskiego designu jest wykorzystanie naturalnego drewna w dekoracji. Surowe białe meble, proste lampy, eko-wystrój - to główne elementy północnego wnętrza.

Wiktoriański styl

Ten styl ma jedną cechę - dekonstrukcję. Różne pomieszczenia są przycinane w różnych stylach. W bibliotece lub biurze może panować gotycki, rokokowy buduar kobiecy, aw salonie - barokowy. Wnętrza w tym stylu charakteryzują się antycznymi meblami z cennych gatunków, łukowatymi i gotyckimi oknami, sztukaterią na suficie i ścianach, drogimi tkaninami i antycznymi akcesoriami - obrazami znanych artystów w rzeźbionych ramach, zabytkowych zegarów, bezcennych wazonów i figurek. Luksus jest główną cechą tego trendu.

Styl orientalny

Jeśli wschód cię kusi, spróbuj spojrzeć na wnętrze orientacji wschodniej. Tworząc dom w tym stylu, preferują takie odcienie, jak czerwony, popielaty różowy, niebieski, brązowy i biały. Ściany są wykończone tynkiem lub udrapowane tkaninami. Podłoga jest wyłożona kafelkami, mozaika, kamień naturalny. Meble powinny być wykonane z drogich ras. Sofy i pufy są wybierane miękko i przysadziste. Niezbędne atrybuty - łuki lancetowe, dywany, luksusowe zasłony, cenne wazony, skomplikowane lampy, fajki wodne.

Klasyczny styl

Styl obejmuje sprawdzone techniki. Charakterystyczne cechy tego stylu:

• obecność centrum kompozycji, symetryczny układ grup architektonicznych, meble, wystrój, kilka opraw oświetleniowych;
• luksusowa dekoracja - szczególnie dla rokoko i baroku;
• wykorzystanie materiałów naturalnych - metali szlachetnych, kamienia naturalnego, drewna, tkanin, sztukaterii.

Nowoczesny styl

Główne cechy nowoczesnego stylu - pragnienie funkcjonalności obiektów, stworzenie otwartej i zrozumiałej przestrzeni. W wnętrzu dominuje neutralna paleta kolorów. Styl charakteryzuje się odrzuceniem nadmiernego wystroju, ograniczonym wykorzystaniem tkanin, wykorzystaniem nowych materiałów we wnętrzu - szkłem, winylem, tworzywem sztucznym, a także pracami współczesnych artystów. Przyjęcie różnych scenariuszy oświetlenia jest mile widziane.

Wnętrze w stylu minimalizmu

Głównym warunkiem minimalizmu jest maksymalna ilość wolnej przestrzeni, minimalna ilość mebli, sprzętu i przegród, funkcjonalność elementów wnętrza, całkowity brak akcesoriów, porzucenie dużych żyrandoli. Wykończenie odbywa się w pewnym zakresie kolorów. Najczęściej jest biały lub szary, ale można również stosować odcienie metaliczne, kolor kamienia, cegły lub naturalnego drewna. Ściany wewnętrzne zastępują lekkie konstrukcje, które dobrze się wpuszczają. W wykończeniu pierwszeństwo mają naturalne materiały o szorstkiej fakturze. Meble są wybrane proste kształty geometryczne.

Styl Loft

Styl loftowy oznacza wolność od konwencji, niesubordynację wobec stereotypów. Z reguły jest to jeden pokój z wysokimi sufitami i ogromnymi oknami, podzielony na strefy za pomocą technik projektowych - akcenty kolorystyczne, rozmieszczenie grup mebli, szklane ścianki działowe, ekrany. Loft - surowe wnętrze, w którym pokój przypomina opuszczony warsztat lub magazyn. Ten styl „kocha” cegłę, zardzewiały metal, nieobrobione drewno, beton, kamień. W dekoracji, a nawet w akcesoriach, nie ma miejsca na jasne odcienie. W projekcie będą odpowiednie graffiti, awangardowe płótna, reklamy.

Zaawansowany styl

Styl wiąże się z wykorzystaniem nowoczesnej technologii. Wnętrze jest zdominowane przez jasne linie i aktywnie wykorzystywane są proste formy, szkło, plastik i chromowany metal. Technika jest wyświetlana, a pozostałe elementy wewnętrzne muszą być z nią zgodne. Różnorodne oprawy oświetleniowe muszą być ściśle ukształtowane. High-tech akceptuje jasne kolory w połączeniu z czernią i szarością.

Prowansalski styl

Prowansja jest wybierana przez miłośników romansu. Jest to miękki, lekki styl z takimi funkcjami jak:

• tynk w dekoracji ścian;
• stare meble;
• masywne belki na suficie;
• akcesoria kute;
• obfitość kwiatów i ornamentów kwiatowych;
• materiały naturalne;
• wykończenia w delikatnych pastelowych kolorach.

Jak być z drabiną: ukryj lub podświetl

Schody w wielopoziomowych wnętrzach to centralny element wartości, wokół którego budowana jest cała przestrzeń. Może się wyróżniać i być główną ozdobą pokoju lub wręcz nie przyciągać uwagi. Obszar kamienicy nie jest szczególnie duży, dlatego schody mogą wydawać się zbyt kłopotliwe. Istnieją różne sztuczki projektowe, które sprawiają, że ten ważny element jest mniej zauważalny. Należą do nich podkreślenie wnętrza stopni w kontrastowym kolorze, zabarwienie ścian bocznych jednym tonem ścian, za pomocą szklanych stopni.

Trzy wzory:

1. Marsz - projekt składa się z kilku klatek schodowych połączonych platformami.
2. Boltsevye - kroki są mocowane za pomocą metalowych prętów do sąsiedniej ściany, wizualnie wyglądają na lekkie i przewiewne.
3. Śruba - obszar najmniej zjedzony, ale trzeba wziąć pod uwagę, że jego szerokość powinna być wystarczająca do importu mebli.

Jest to dom z poddaszem

Dom z poddaszem - co może być bardziej romantycznego? Różnica między tym a zwykłą strukturą polega na tym, że górna kondygnacja mieszkalna znajduje się na poddaszu. Sufit w nim ma pochyłe dachy. Konstrukcja poddasza obniża koszty robót budowlanych i materiałów. Przez wbudowane w dach okna wpada ogromna ilość światła - ogromne oszczędności energii. Efektem jest pokój o niestandardowym układzie - swoboda dla projektanta.

Wniosek

Kamienica - doskonałe zakwaterowanie dla małej rodziny. Przestronny pokój, bliskość natury, dostępność cywilizacji - co jeszcze jest potrzebne do komfortowego pobytu.